1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市高津区
67.2万円/㎡
前年比+10.8%
リバーシティ元住吉
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩25分
1997年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 58.28㎡の場合
相場
3,381万円
58.0万円/㎡
1,892
2,885
3,877
4,869
AI査定結果
推定相場価格
3,381万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,885万円〜3,877万円
49.5万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
リバーシティ元住吉
2,695万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 58.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,695万円 | 46.2万円 | 3階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,850万円 | 48.9万円 | 5階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 51.1万円 | 5階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 39.1万円 | 5階 | 58.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 2,480万円 | 42.5万円 | 5階 | 58.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 2,780万円 | 47.7万円 | 5階 | 58.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 51.1万円 | 5階 | 58.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | リバーシティ元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅25分 | 2,695万円 | 46.2万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/27 | ダイアパレス日吉ケ丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 武蔵中原駅27分 | 2,600万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅8分 | 2,390万円 | 41.3万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/08 | グレイス日吉第5 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅分 | 1,900万円 | 37.4万円 | 50.74㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/30 | ニューウェルテラス元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 47.92㎡ | 2DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/09 | ジェナール日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 1,800万円 | 35.7万円 | 50.4㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/06 | ヒューマンスクエア日吉ヒラソーレ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 綱島駅分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.44㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/24 | ガーデンアベニュー日吉 川崎市高津区久末 | 元住吉駅4分 | 1,999万円 | 34.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK+S(納戸) | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/24 | バルミー日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅3分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.89㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/31 | クイーンヒルズ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅26分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市高津区では10.8%上昇しています。